Seguro
Fiança Locatícia
O seguro fiança locatícia é uma das opções que o proprietário pode exigir do inquilino como garantia do recebimento do aluguel. O uso deste tipo de seguro é previsto em lei e imprime agilidade na aprovação do candidato à locação, além de fornecer mais segurança para o locador (proprietário do imóvel). É um serviço que pode ser contratado para aluguéis residenciais, comerciais e não residenciais (consultórios, escritórios, etc). O seguro fiança locatícia dispensa fiador e evita que você desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três aluguéis, supondo que seja necessário fazer depósito-caução.
Características
da Solução
Vantagens para o inquilino
Evita o constrangimento de buscar um fiador;
Dá mais agilidade na aprovação do contrato;
Evita o desembolso imediato da caução (três vezes o valor mensal do aluguel);
O mercado já parcela o pagamento do seguro fiança, o que dilui seu custo ao longo de vários meses.
Vantagens para o proprietário
Mais rapidez no recebimento do aluguel do imóvel;
Efetiva garantia da locação, com certeza do recebimento do aluguel e encargos, que pode se estender por todo o contrato, com renovações sucessivas do seguro durante o período da locação;
Oferta de coberturas adicionais, que incluem danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel;
Vantagens para a imobiliária
Dispensa a análise de cadastro, que passa a ser feita pela seguradora. Isto também elimina o risco que a imobiliária assume ao aprovar cadastro;
A certeza do recebimento do aluguel garante a sua taxa de administração do imóvel.
Seguradoras
da Solução
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