Seguro

Fiança Locatícia

O seguro fiança locatícia é uma das opções que o proprietário pode exigir do inquilino como garantia do recebimento do aluguel. O uso deste tipo de seguro é previsto em lei e imprime agilidade na aprovação do candidato à locação, além de fornecer mais segurança para o locador (proprietário do imóvel). É um serviço que pode ser contratado para aluguéis residenciais, comerciais e não residenciais (consultórios, escritórios, etc). O seguro fiança locatícia dispensa fiador e evita que você desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três aluguéis, supondo que seja necessário fazer depósito-caução.


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Características

da Solução

Vantagens para o inquilino 
Evita o constrangimento de buscar um fiador; 
Dá mais agilidade na aprovação do contrato; 
Evita o desembolso imediato da caução (três vezes o valor mensal do aluguel); 
O mercado já parcela o pagamento do seguro fiança, o que dilui seu custo ao longo de vários meses. 
 
Vantagens para o proprietário 
Mais rapidez no recebimento do aluguel do imóvel; 
Efetiva garantia da locação, com certeza do recebimento do aluguel e encargos, que pode se estender por todo o contrato, com renovações sucessivas do seguro durante o período da locação; 
Oferta de coberturas adicionais, que incluem danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel; 

Vantagens para a imobiliária 
Dispensa a análise de cadastro, que passa a ser feita pela seguradora. Isto também elimina o risco que a imobiliária assume ao aprovar cadastro; 
A certeza do recebimento do aluguel garante a sua taxa de administração do imóvel.

Seguradoras

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